内見率を減らしてしまうリフォームって？

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内見率を減らしてしまうリフォームって？

解説：

空室のリフォームで、
内見率を減らす、やってはいけないことがある。

それは何か？

それは、
賃貸仲介業者の営業マンが嫌うリフォームである。
同じ物件で、部屋ごとにデザインを変えることだ。

あの部屋はこうだった、
あっちの部屋はこうだった、
と営業マンは覚える必要があり、
内見者に説明するために、
いちいち思い出さないといけなくなる。

営業マンにとっては、
部屋ごとの内装を覚えることは面倒でストレス。
面倒だったら、紹介しないでおこう
なんていう気持ちが働くこともあるそうだ。

だから、たとえば空室が４室出たら、
４室ともに同じデザインでリフォームしよう。

現地ヒアリングが重要

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