キーワード:
完璧な物件は存在しない
解説:
RC造で、
築が浅くて、
駅近で、
ひと部屋30m2近い1Kで、
利回りが高い、
管理状態がよい、
入居率も高い・・・。
もちろんそんな物件があれば理想。
だが、そんな物件はあるはずがない。
・立地が悪い点はカバーできるのか?
・管理状態が悪いなら、良く戻す方法はあるのか?
・欠陥があるなら、リカバリーできるのか?
こういった判断が、
投資家には求められる。
キーワード:
完璧な物件は存在しない
解説:
RC造で、
築が浅くて、
駅近で、
ひと部屋30m2近い1Kで、
利回りが高い、
管理状態がよい、
入居率も高い・・・。
もちろんそんな物件があれば理想。
だが、そんな物件はあるはずがない。
・立地が悪い点はカバーできるのか?
・管理状態が悪いなら、良く戻す方法はあるのか?
・欠陥があるなら、リカバリーできるのか?
こういった判断が、
投資家には求められる。