キーワード:
当て物にされていないか?
解説:
賃貸の仲介営業マンはノルマが厳しい。
一人のお客にかける時間は、内覧も含めて3時間程度。
内覧に回る部屋は3~4件ぐらい。
営業マンはその3時間で、
必ず部屋が決まるように、
シナリオを作り、内覧に案内する。
客付けしやすい、
契約を決める部屋を『キメ物』とする。
『キメ物』を惹き立てる物件は、
『当て物』(見せるだけの部屋)とする。
あなたの物件は『当て物』にされていないだろうか?
1カ月に内見回数が何件来たか、
何度も内見があるのに空室のままになっていないか、
管理会社に確認しよう。